Gewerbe- & Bürofläche Nähe B137!

4760 Raab

€ 2.900,00
Miete

Objektdaten

Adresse
4760 Raab
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zustand
gepflegt
Baujahr
2008
verfügbar ab
sofort!
Online-ID
4813253
Anbieter-ID
964/26859
Stand vom
26.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.900,00
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.04.2029
Heizwärmebedarf
137.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Betriebsliegenschaft bestehend aus Lagerhalle und Büroareal befindet sich in der Nähe der B137 bzw. der B129.
Im 60-min-Fahrradius befinden sich größere Städte samt Gewerbeflächen, wie Wels, Passau, Vöcklabruck, Mattighofen, Braunau,... Auch die Autobahnanschlussstelle A 8 ist gut 20 Fahrminuten entfernt.

Mit der Widmung "Betriebsbaugebiet" & der Lage stehen dem künftigen Nutzer vielfältige Verwendungsmöglichkeiten offen. Die bisherige Nutzung war im Großhandelsbereich "Vertrieb Schmierstoffe" angesiedelt.

Ob Abhollager, produzierendes Gewerbe, Erzeugungs-/Entwicklungsbetrieb, Werkstätte, Schaufläche...vieles ist hier im Rahmen der ausgewiesenen Widmung denkbar.

Details:
- übersichtlicher Zufahrtsbereich
- Stellflächen bzw. Lagerfläche im Außenbereich vorhanden
- Bürofläche angrenzend
- Verbindungstür von Büro zur Gewerbefläche
- weitere Gewerbebetriebe im Umfeld

Ein schneller Start wäre hier jedenfalls möglich. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen auf Anfrage!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Ried

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26859 - vielen Dank!