Gewand und Zahnbürste packen und einziehen

3362 Oed/Öhling

Kauf:
Preis auf Anfrage
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3362 Oed/Öhling
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
823 m2
Wohnfläche
245 m2
Online-ID
4772377
Anbieter-ID
24251
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
93 kWh/m2a

Ein topsaniertes Wohnhaus mit Einrichtung, Geräten und Anlagen in super Zustand zu verkaufen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in bester Siedlungslage steht auf einer leichten Hanglage, welche nach Süden ausgerichtet ist und wo man mit einer herrlichen Aussicht belohnt wird. Auf zwei Seiten steht das Haus frei und man kann da die Natur genießen. Die Wohnflächen teilen sich in Erdgeschoß und Obergeschoß (Dachausbau) auf, wobei beim Obergeschoß noch ca. 1/3 für den Ausbau möglich wäre. Diese Liegenschaft wurde 1978 errichtet und 1979 bezogen. 2012 wurde eine umfangreiche Sanierung eingeleitet, wobei das Dach mit Kaltdach erneuert und um das Haus ein Vollwärmeschutz gebaut wurde. Die meisten Zimmer sind mit Maßmöbel vom Tischler ausgestattet und bleiben mit den Elektrogeräten, wie Fernseher, Küchengeräte, Waschmaschine, Trockner etc..... im Haus. Die Geräte sind nicht älter als 10 Jahre. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, wobei der Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage stammt. Für die Warmwasserbereitung ist auch eine Solaranlage installiert. In dem schönen Garten rund um das Haus sind neben den Blumenbeeten auch Hochbeete vorhanden. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen, sowie die Möglichkeit zur Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Sonnleitner unter 0664 - 55 63 743. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at


Ausstattung

Kellergeschoß ca. 180 m², Doppelgarage, Heizraum, Kellerräume Erdgeschoß ca. 180 m², Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer( mit Kachelofen, Bar etc..), Arbeitszimmer, Schlafzimmer Dachgeschoß ca. 65 m², Bad, WC, 3 Zimmer, 1/3 nicht ausgebaut Doppelgarage Balkon Solaranlage für Warmwasser Photovoltaik Garten


Lage

Top Siedlungslage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

Ihr Ansprechpartner

Christian Sonnleitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 24251 - vielen Dank!