Geschäftsraum - Teilbar, Staffelmiete

Salzburger Straße, 5280 Braunau am Inn

€ 1.270,00
Gesamtbelastung
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Salzburger Straße, 5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
230 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5898200
Anbieter-ID
3443
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Provision für Mieter
4425.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.270,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses barrierefreie Geschäftslokal ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum von Braunau am Inn und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich! Die Geschäftsfläche kann auch geteilt werden. Bei Mietpreis gibt es eine Staffellung: Im 1. Jahr € 850,-- Netto, im 2. Jahr € 930,-- Netto und ab dem 3. Jahr € 1.000,-- Netto. Nicht uninteressant ist natürlich auch die Hauptverkehrsstrasse, die direkt vor diesem Geschäftlokal vorbei führt. Dieses Objekt ist gut mit dem Auto (5 Parkmöglickeiten vorhanden) und auch mit dem Citybus erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 250
Umsatzsteuer 170
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Gesamtbetrag 1270
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Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich-Peter Josten
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3443 - vielen Dank!