Geschäftslokal zu mieten - direkt an der B147

5211 Friedburg

€ 1.814,11
Miete
237,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5211 Friedburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Grundstück
1 707 m2
Nutzfläche
237,37 m2
Verkaufsfläche
237,73 m2
verfügbar ab
ca. März 2019
Online-ID
4648051
Anbieter-ID
2975
Stand vom
06.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.442,33
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.814,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
241 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Geschäftslokal im Zentrum von Friedburg Zu diesem Geschäftslokal mit ca. 237,73 m² im Erdgeschoss in sehr guter Lage, direkt an der B147, gehören Ausstellungsräume, Büro- oder Verkaufsräume, sowie eine Teeküche und ein WC. Es können auch kleinere Teilflächen je nach Bedarf angemietet werden. Bei Bedarf stehen 5 Lagerräume im Kellergeschoss mit insgesamt ca. 70,21 m² zur Verfügung. Die Betrieb- und Heizkosten betragen € 150,- inkl USt. Strom und Telefonkosten sind gesondert zu bezahlen. 6-8 PKW Stellplätze vor dem Eingang. zzgl. Kaution 3 BMM. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1386,76 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 302,35
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Gesamtbetrag 1814,11
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Heizwärmebedarf:241.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinrich Erlinger
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2975 - vielen Dank!