Geschäftslokal mit starker Fußgängerpräsenz

€ 6.376,04 Miete
640 m2
Franz Josef Platz, 4810 Gmunden

Objektdaten

Adresse
Franz Josef Platz, 4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
640 m2
Verkaufsfläche
390 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3582755
Anbieter-ID
3114
Stand vom
19.03.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
€ 19.000,00
Provision für Mieter
5940.00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 6.376,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 436,04
Separates WC
3
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
129.4 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Der Standort der Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt gegenüber der Esplanade und zeichnet sich durch eine starke Fußgängerpräsenz aus. Die Geschäftsfläche selbst umfasst ca. 390 m² und wird durch ein Lagerfläche von ca. 150 m² und eine Bürofläche von ca. 100 m² ergänzt. Vorteilhaft ist auch der vorhandene Lastenlift der über eine eigene Zufahrt erreicht werden kann. Es können 3 Parkplätze hinter dem Geschäftslokal zur Verfügung gestellt werden, darüber hinaus befindet sich die Gmundner Tiefgarage direkt gegenüber dem Geschäftslokal.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4950zzgl 20% USt.
Betriebskosten 436,04
Umsatzsteuer 990
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Gesamtbetrag 6376,04
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Heizwärmebedarf:129.4 kWh/(m²a)

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