Geschäftslokal in gut frequentierter Lage mit großen Schaufenstern!

4600 Wels

€ 112.866,89
Kaufpreis
1
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
43 m2
Nutzfläche
43 m2
Online-ID
4719340
Anbieter-ID
9047
Stand vom
04.07.2019
Kauf­preis
€ 112.866,89
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.520,00
Provision für Käufer
4063.21 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 629,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 174,95
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Klimatisiert
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Schönes Geschäftslokal mit Auslagenfront in gut frequentierter Lage! Könnte auch als Büro genutzt werden! Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Wels und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet. Das Objekt teilt sich auf in: einen großen Verkaufsraum, einen weiteren kleineren Raum und ein WC. Auf Grund des in der Nähe befindlichen Bus/Bahnhof ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Außerdem hat dieses Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Gesamtfläche: ca. 43m² Kaufpreis: Euro 112.866,89 exkl. 20% Mwst (bei Vorsteuerabzug) Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Hierfür bitten wir sie bei der Anfrage um Ihre vollständige Anschrift, Telefon Nr sowie Email Adresse. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 378,47 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 119,85 zzgl 20% USt.
Heizkosten 25,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 104,85
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 629,11
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9047 - vielen Dank!