Geschäftslokal im Zentrum von Alkoven

Kirchenstraße 15, 4072 Alkoven

€ 1.014,00
Gesamtbelastung
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kirchenstraße 15, 4072 Alkoven
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
130 m2
Verkaufsfläche
100 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6690533
Anbieter-ID
923
Stand vom
04.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.014,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 78,00
Separates WC
1
Altbau
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung ggelangt hier eine sehr schöne Gewerbefläche im Zentrum von Alkoven. Das Gesamtfläche beträgt ca. 130 m², wobei die Verkaufsfläche ca. 100 m² groß ist und der back-office-Bereich ca. 30 m² groß ist. Im back-office-Bereich befindet sich ein Abstellraum, ein Büro, die Teeküche mit einem kleinen Lager und die Toilette mit Waschbecken. Die Fläche verfügt über 2 Eingänge und einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 620,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Bürofläche auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 780 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 169
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Gesamtbetrag 1014
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 923 - vielen Dank!