Geschäftslokal im Linzer Domviertel - Hafnerstraße 32/Wurmstraße 12,
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 962,57
€ 879,57
€ 879,57
€ 438,20
€ 441,37
€ 83,00
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Domviertel und besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bieten einen idealen Platz für eigene Werbung. Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, WC Parken für Kunden: Kurzparkzone In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße. Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc. Aufrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen. **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.** Interessante Staffelmiete: 1. Jahr - € 5,00 / m² 2. Jahr - € 5,50 / m² ab 3. Jahr - € 6,00 / m² indexiert *** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***
Lage
Nähe Mozartkreuzung/Landstraße (Domviertel)
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 13449 - vielen Dank!