Geschäftslokal Hörsching - Haus 1 - Top 101

4063 Hörsching

€ 2.502,72
Gesamtbelastung
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4063 Hörsching
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
158 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
6046184
Anbieter-ID
35177
Stand vom
06.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.502,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 606,72
Mindestmietdauer
10.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Gemäß dem Planentwurf von Herrn Architekt Hertl ist am Brucknerplatz in Hörsching die Realisierung einer Gebäudeanlage bestehend aus 26 Wohn- und 5 Geschäftseinheiten aufgeteilt auf drei Gebäude durch die OÖ Wohnbau beabsichtigt. Die Gebäude werden nach den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaues errichtet, so werden die Ordinationen und die Geschäftslokale barrierefrei betretbar sein. Miterrichtet wird auch Tiefgarage die mit allen Gebäuden verbunden ist. Das gegenständliche Mietobjekt TOP 101 ist im Erdgeschoß des Hauses 1 gelegen. Es hat ein Flächenausmaß von ca. 157 - 158 m² (inkl. Fläche im KG für Sanitärzwecke). Zuzüglich verfügt es über ein Kellerabteil. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung - bei Bedarf können auch Parkplätze angemietet werden. Kündingungsverzicht 10 Jahre Kaution 4 Bruttomonatsmieten Baubeginn voraus. Sommer/Herbst 2021 Übergabe voraus. Herbst 2023 Energieausweis wird von der OÖ Wohnbau noch erstellt.
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Real-Treuhand Leonding

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Follmer
Stadtplatz 4, 4060 Leonding

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