Geschäftshaus oder Bürogebäude

4910 Ried im Innkreis

€ 852,00
Miete
2
Zimmer
80
m2

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Grundstück
56 m2
Büroflächen
80 m2
Nutzfläche
80 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2647022
Anbieter-ID
2184
Stand vom
07.08.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2 340,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 852,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 72,00
Separates WC
1
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
253 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.46
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Gewerbeimmobilie bietet sich durch seine gutdurchdachte Raumkonzeption sowohl als Büro-, Praxis- oder auch Geschäftsfläche an. Das Objekt liegt in zentraler Lage direkt im Altstadtkern von Ried. Somit ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl fußläufig als auch mittels Auto und mit öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Büro- und Geschäftsflächen befinden sich direkt am straßenseitigen Zugang. Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Gebäude. Anschlüsse für eine Teeküche für Pausen sind im Obergeschoss vorhanden. Im Dachboden steht Lagerraum zur Verfügung. Flächen: EG: 31 m² OG: 31 m² Gesamt: ca. 80 Die Immobilie ist sofort beziehbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650zzgl 20% USt.
Betriebskosten 20zzgl 20% USt.
Heizkosten 40zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 142
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Gesamtbetrag 852
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Heizwärmebedarf:253.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.46

Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse m.rachbauer@remax-innova.at

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Rachbauer
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2184 - vielen Dank!