Geschäftsflächen inmitten des 3. Bezirks der Stadt Wien

1030 Wien

€ 11.638,99
Gesamtbelastung
680,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
680,01 m2
Nutzfläche
680,01 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6054499
Anbieter-ID
1029
Stand vom
07.10.2021
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 11.638,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 861,00
Altbau
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Geschäftsfläche inmitten der Stadt Wien? Dann haben wir das "Perfect-Match" für Sie! Allgemeine Informationen Zur monatlichen Miete steht eine ca. 680,01 m2 große Gewerbefläche im 3. Bezirk in Wien. Das Objekt besteht aus mehreren Etagen: Keller, Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss. Diverse abtrennbare Räume bieten genügend Spielraum für Büro- sowie Verkaufsflächen. Hinweis: Die Immobilie wird bevorzugt in der bestehenden Form (Innenstiege zwischen Erdgeschoss zum Obergeschoss) vermietet, aber dennoch besteht die Möglichkeit zur Trennung zwischen EG und 1.OG. Lage Mitten im Zentrum von Wien am Schwarzenbergplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parkanlagen wie zum Beispiel: Resselpark, Schwarzenberggarten, Anton-Benya-Park, Botanischer Garten der Universität Wien, etc. Öffentliche Anbindungen wie die Tram-Linie 71 befinden sich quasi vor der Lokaltür. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie würden gern mehr über dieses Objekt erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8981,66 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 861
Umsatzsteuer 1796,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 11638,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1029 - vielen Dank!