Geschäftsfläche in optimal frequentierter Verkehrslage neu zu vermieten!

4020 Linz

€ 3.159,00
Miete
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
225 m2
Verkaufsfläche
225 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1975
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4933407
Anbieter-ID
20945
Stand vom
16.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.159,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 583,20
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
102 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Geschäftsfläche in Frequenzlage zu vermieten! Vormals Shisha Bar! Gut geeignet für Geschäft, Gastronomie, Ordination, Ausstellungsfläche, Tanzschule, ... usw. - Tiefgaragenplätze bei Bedarf anmietbar - In der ausgewiesene Gesamtmiete in Höhe von € 3.159,- sind bereits die Ust., Betriebskosten und Heizkosten inkludiert! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2146,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 486 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 526,5
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Gesamtbetrag 3159
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Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Harrer
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 20945 - vielen Dank!