Geschäftsfläche in Linz zu vermieten!

4020 Linz

€ 1.928,26
Gesamtbelastung
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
121 m2
Verkaufsfläche
121 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5560208
Anbieter-ID
24713
Stand vom
22.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.928,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 239,58
Mindestmietdauer
2.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Tolle Geschäftsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über eine XL-Schaufensterfront und garantiert eine gute Fußgängerfrequenz. Das Geschäft ist nach Mieterwunsch gestaltbar und punktet mit ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Objekt. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 11,63/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,65/m² zzgl. 20% USt Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Kaution: € 7.000,00 Mietbeginn: nach Vereinbarung Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1407,23 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 199,65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 321,38
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Gesamtbetrag 1928,26
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 24713 - vielen Dank!