Geschäftsfläche am Stadtplatz

4840 Vöcklabruck

€ 8.370,00
Miete
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
450 m2
Verkaufsfläche
450 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4084155
Anbieter-ID
29830
Stand vom
29.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 25.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 8.370,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.350,00
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Der Stadtplatz in Vöcklabruck ist seit jeher der zentrale Treffpunkt der Stadt. Zahlreiche Märkte und Gastronomiebetriebe schaffen ein lebendiges Umfeld, in dem man Flanieren und Einkaufen ideal verbinden kann. Umrahmt wird er von sehenswerten Häuserzeilen deren Fassaden ihren Ursprung in der Barockzeit und im Klassizismus haben. Zur Vermietung gelangen Geschäftsflächen direkt am Stadtplatz in individuell zusammenstellbaren Größen. Je nach Anforderung kann die Fläche angepasst werden. • Miete: € 13 / m² zzgl. 20 % MwSt. • Betriebskosten: € 2,50 / m² zzgl. 20 % MwSt. • Kaution: 3 Monatsmieten Im Erdgeschoss des Gebäudes steht eine Verkaufsfläche von ca. 450 m² zur Verfügung. Büroflächen und bei Bedarf auch weitere Verkaufsflächen gibt es im Obergeschoss. Im Keller können ebenfalls nach Bedarf Aufenthaltsräume und Lagerflächen angemietet werden. Ein Personen- und ein Lastenaufzug, sowie eine Treppe verbinden die Ebenen. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Liegenschaft. In ca. 10 Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof Vöcklabruck. Der Busbahnhof mit Verbindungen in verschiedenste Richtungen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Real-Treuhand Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

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