Geschäft/Praxis/Ordination/Büro, Ihr Start in die Unabhängigkeit!

4810 Gmunden

€ 276.000,00
Kaufpreis
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
53 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7834433
Anbieter-ID
964/29526
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
€ 276.000,00
Provision für Käufer
9.936,00 € inkl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.12.2030
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in Bestlage von Gmunden! 

Für eine Präsentationen bieten sich die hellen und großen Auslagenfenster sehr gut an.

Dieses Objekt liegt optimal frequentiert und zentral in einer Geschäfts- und Wohnlage in Gmunden.

Es besteht aus 2 nebeneinander liegenden Räumlichkeiten mit ca. 23,26 m² und ca. 29,81 m², welche zur Zeit getrennt sind, aber sich mit nur wenigen Handgriffen wieder verbinden lassen.   

Derzeit wird es als AirBnB Zimmervermietung genutzt. 

Das Objekt, einschließlich dem Badezimmer, wurde im Jahr 2019 renoviert und mit einer Teeküche ausgestattet.

Geheizt wird mittels Strom.

Die Fläche eignet sich als Büro / Praxis / Geschäftsfläche u.v.m.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Steinmaurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29526 - vielen Dank!