GESCHÄFT - PRAXIS - BÜRO - zentral im Markt

Markt, 4271 St. Oswald bei Freistadt

€ 1.538,00
Gesamtbelastung
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Markt, 4271 St. Oswald bei Freistadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
184 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5380224
Anbieter-ID
9337
Stand vom
29.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.538,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 328,00
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2000
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In leicht erreichbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt liegt die Marktgemeinde St. Oswald und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen. Nicht alle Dienstleistungsbetriebe die man sich dort wünscht sind vorhanden. Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Das Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über so viel Potenzial verfügen, ist groß. Nicht alle suchen gerne für Gänge zu Versicherung, Rechtsanwalt, Therapie oder ähnliche Einrichtungen die Bezirkshauptstadt oder gar die Landeshauptstadt auf, daher bieten sich gerade in St. Oswald ungeahnte Möglichkeiten. Genau dieses Objekt ist der neue, optimale Standort für Ihr Geschäft/ Büro/ Ihre Ordination/ Praxis o. Ä. Die Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei erreichbar, mitten am neu gestalteten Marktplatz, mit genug Parkmöglichkeiten. Zusätzlich können bis zu 5 Parkplätze im Hof angemietet werden und auch weitere Kellerflächen stehen zur Anmietung bereit. Vom Marktplatz aus gelangt man in ein großzügiges Foyer und danach in eine als Großraumbüro nutzbare ca. 30m²- Fläche. 3 abgetrennte Einzelbüros mit je ca. 20m² sind vorhanden. WC- Anlage und weitere kleinere Nebenräume befinden sich ebenso auf einer Ebene. Mitarbeiter- Sanitäranlagen sind im Keller situiert. Vorbereitet sind von der automatischen Eingangstür nach dem überdachten Gehsteigbereich alle anderen grundlegend wichtige Installationen wie Elektrik, Internet. Nehmen Sie bitte für weiterführende Informationen Kontakt mit mir auf oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 0676/841 420 234 oder 050/450-234 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 10% USt.
Heizkosten 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 148
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Gesamtbetrag 1538
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Steininger
Eisengasse 12, 4240 Freistadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9337 - vielen Dank!