Geschäft - ebenerdig und barrierefrei!

Linzerstraße 46a, 4810 Gmunden

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzerstraße 46a, 4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
83 m2
Verkaufsfläche
83 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6242194
Anbieter-ID
3900
Stand vom
30.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 204,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Baujahr
2006
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Büro oder Praxis mit Parkplätzen vor der Haustür! Mittlerweile schon eine Seltenheit...., hier können Ihre Kunden vor der Haustür parken! In diesem markanten Haus, dem "Traunseecenter", in der Linzerstrasse werden Sie auch gefunden. Neben einem Steuerberater, einer Rechtsanwaltskanzlei, einer Versicherung und einem Schuhhändler, könnt schon bald Ihr neuer Firmenstandort sein. Sie brauchen mehr Platz? Eine Vergrößerung wäre möglich, zusätzlich kann noch eine Fläche von ca. 80 m² dazu gemietet werden. Im Haus selbst gibt es auch noch eine Tiefgarage, je nach Verfügbarkeit können Sie hier zusätzlich einen TG Platz anmieten. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 955 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 170 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 225
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Gesamtbetrag 1350
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Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3900 - vielen Dank!