Geräumige Geschäftsflächen bzw. Büro in Zentrumslage am Kaiser-Franz-Josef-Kai

Kaiser-Franz-Josef-Kai 56, 8010 Graz

€ 1.165,01
Miete
184,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaiser-Franz-Josef-Kai 56, 8010 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
184,66 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4767782
Anbieter-ID
19515
Stand vom
19.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.992,00 €)
€ 4.194,03
Provision für Mieter
3.768,05 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.165,01
Gesamt­miete
Netto
€ 1.046,68
Netto­kalt­miete
Netto
€ 720,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 326,51
Heiz­kosten
Netto
€ 118,33
Höchstmietdauer
3 Jahr
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
113 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses ca. 185 m² große Geschäftslokal bzw. Büro befindet sich in guter Lage am Kaiser Franz Josef Kai 56, am Fuße des Schlossberges nahe der Schlossbergbahn. Es hat eine große Fensterfront und ist daher sehr hell.

Raumaufteilung:  ein Verkaufsraum, ein Lager, sanitäre Einrichtungen 

Ausstattung: Diese Einheit wird zentral mit Fernwärme beheizt. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden. In Nähe befinden sich auch Parkgaragen in welchen bei Bedarf Dauer-Parkplätze gesondert angemietet werden können bzw. befinden sich vor dem Geschäftslokal auch Parkmöglichkeiten. 

 


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden, sehr zentralen Lage am Kaiser-Franz-Josef-Kai mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch Parkgaragen sind ganz in der Nähe und auch vor dem Lokal gibt es Parkmöglichkeiten.

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 19515 - vielen Dank!