geräumige Geschäftsfläche im Zentrum von Grieskirchen

Prechtlerstraße 18a, 4710 Grieskirchen

€ 754,61
Gesamtbelastung
74,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Prechtlerstraße 18a, 4710 Grieskirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
74,33 m2
Nutzfläche
74,33 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
2149155
Anbieter-ID
7634169
Stand vom
29.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 754,61
Gesamt­miete
€ 695,74
Netto­kalt­miete
€ 445,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 219,43
Heiz­kosten
€ 58,87
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
131.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
131.0 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Immobilienart: vielseitig nutzbare Geschäftsfläche

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 74,33 m²

Detailbeschreibung: Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 74 m² befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Grieskirchen, Nähe Bezirksgericht und Kirche.
Das Geschäft ist verkehrsgünstig gelegen. Die zur Straße gelegenen Schaufensterfronten bieten eine sehr gute Werbeeffektivität.
Die im Erdgeschoß gelegene Gewerbefläche besticht durch ein besonders schönes Gewölbe
 

Miete:

Hauptmietzins netto                                         445,98 €
derzeit monatliche Betriebskosten netto     133,80 €
derzeit monatliche Heizkosten netto               49,06 €
Gesamtmietzins netto                                     628,84 €
20 % Ust.                                                            125,77 €
Gesamtmietzins inkl. 20% Ust.                     754,61 €

 

Bezug: ab sofort beziehbar

Mietverhältnis: befristet - je nach Mietinteressenten

Kaution: Euro 2.900,00 (in Worten: zweitausendneunhundert,00) mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2
Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt .
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015

Energiekennzahl: HWB-ref 131 kWh/m²a

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 131,00


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7634169 - vielen Dank!