Geräumige 3-Zimmer-Wohnung
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Wohnung, welche sich im denkmalgeschützten "Poschacher-Haus", direkt an der Linzer Landstraße gelegen, befindet. Die betreffende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem großen Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer mit direkt begehbarem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spiegelschrank mit Licht, Handtuchheizkörper, Dusche und WC), einem Kinderzimmer, einem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spielgelschrank mit Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand und Handtuchheizkörper), einer separaten Toilette mit integrierter Bidetfunktion (mit Handwaschbecken) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie. Bei Bedarf kann in der Nähe ein Parkplatz in einer Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle; eine Apotheke, mehrere Nahversorger, Bäcker, eine Metzgerei, diverse Restaurants, Banken, Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung. Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen! Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 867 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 164 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 103,1 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1134,1 | |
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| Heizwärmebedarf: | 71.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Herr Norbert Riha
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