Gepflegtes Einfamilienhaus mit Bergblick / Wels

4600 Wels

€ 475.000,00
Kauf
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 241 m2
Kellerfläche
58 m2
Nutzfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2004
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4858919
Anbieter-ID
964/27001
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
€ 475.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.7 m2)
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
15.05.2029
Heizwärmebedarf
70 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Entdecken Sie hier ein gut geplantes und mit Fachfirmen errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise, am Ende einer Sackgasse, mit einem selten

exklusiven Panoramablick über Wels bis in die Berge.

Neben einer Auswahl an hochwertigen Materialien (Edelstahl, Granit und Parkett) verfügt das Haus in erhabener Aussichtslage, über viele liebevolle Details, die man sich an einem Eigenheim nur wünschen kann.

Neben einem sonnendurchfluteten, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, verfügt das Haus über eine schön gepflasterte Auffahrt, eine nette Gartenhütte, sowie einen großzügig bepflanzten Garten in Hanglage, bestückt mit unterschiedlichen Pflanzen und Obstbäumen, wie:

Nuss, Kirsche, Quitte, Zwetschke, Apfel und Birne.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Kellergeschoss:

Eingang mit Garderobe

Technikraum mit Heizung- u. Warmwasser

Tankraum

Werkzeugraum mit eigenem Eingang

Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss

Erdgeschoss:

Vorraum

Bad mit WC u. Bidet

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Offene Wohnküche zum Wohn- Esszimmer mit südwestlichen Panoramablick und Ausgang auf die Südterrasse

 

Dachgeschoss:

2 große Zimmer, Bad mit WC, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss

 

Garage, überdachter Autoabstellplatz, Gartenhütte, umfangreicher Blumen- u. Pflanzenbestand

Im Kaufpreis ist ein Wohnbaudarlehen in Höhe von ca. € 32.000,-- inkludiert, mit einer monatlichen Rückzahlung von € 170,-- und einer Restlaufzeit von 21 Jahren.

Machen Sie sich selbst ein Bild und entdecken Sie hier eine Unzahl an liebevollen Details, die Sie selbst erleben müssen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

 

 

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27001 - vielen Dank!