Gepflegtes 3* Cityhotel mit viel Potential für Wohnbau in zentraler Lage von Wien, betreiberfrei

1120 Wien

€ 7.990.000,00
Kaufpreis
46
Zimmer
2 950 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
46
Grundstück
800 m2
Nutzfläche
2 950 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5936225
Anbieter-ID
962
Stand vom
18.11.2020
Kauf­preis
€ 7.990.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anzahl der Betten
100
Altbau
Aufzug
Kamin
Klimatisiert
Kabel-/Sat-TV

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein top gepflegtes, geschmackvoll ausgestattetes 3* Hotel mit viel Potential in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Wien zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung mit direkter Nähe von Schönbrunn, der legendären Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof. Nächste U-Bahn-Station in 3 Minuten fußläufig erreichbar, Straßenbahnen 6 und 18. Autobahnanbindungen (West- und Südautobahn) in ca. 20 Minuten. Flughafen Wien Schwechat ca. 30 Autominuten entfernt. Komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben. Ganzjährige Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Auf einen Blick: Zustand: gut, sehr gepflegt, umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren. Zimmeranzahl: 43 Doppelzimmer im klassischen oder modernen Stil sowie Familienzimmer, zum Teil traumhafter Weitblick 2 große Dachgeschoß-Wohnungen mit Terrassen und Balkon. Trotz zentraler Lage ist Straßenlärm kaum zu vernehmen. Sitzplätze: im Gästeraum ca. 50, in der Lobby, welche gerne für Konferenzen, Seminare, kleinere Feiern etc. verwendet wird, ca. 24 weitere Sitzplätze Moderne Küche mit allen Geräten Lift Kleiner Gastgarten Klimaanlage vorinstalliert Heizung: Gas-ZH Haustechnik: Top Zustand Diverse Wirtschafts- und Technikräume, ausbaubares UG als weitere Nutzfläche Videoüberwachung sämtlicher Hotelbereiche Hoteleigene Parkgarage Übergabe nach Vereinbarung als SHARE DEAL. Fazit: Geschmackvoll ausgestattetes, top gelegenes Hotel - ANKOMMEN UND DURCHSTARTEN! Zusätzliches Potential: Upgrade in ein 4 Sterne Haus ist möglich Aufgrund der zentralen Lage ist auf Wunsch auch eine Umgestaltung in ein Hostel möglich Erweiterungsmöglichkeit für einen Zubau von weiteren ca. 40 Zimmern Abbruchbewilligung vorhanden mit der Möglichkeit, ein komplett neues Hotel mit ca. 150 Zimmern zu errichten! Das Hotel ist derzeit ist aufgrund der Corona-Krise geschlossen, Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ein modernes, vollautomatisiertes Zahlungs- und Buchungssystem, verbunden mit sämtlichen Buchungsplattformen sorgen für eine bestmögliche Vermarktung. Bei der Suche nach dem passenden Betreiber unterstützen wir Sie gerne! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten sowie Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gegeben werden. Wir bitten höflich um Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Engelbrecht
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 962 - vielen Dank!