Gepflegte Single-Wohnung mit Balkon

4600 Wels

€ 780,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
68,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68,04 m2
Kellerfläche
4,65 m2
Nutzfläche
73,35 m2
Etage
1
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
7503201
Anbieter-ID
964/29449
Stand vom
10.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Provision für Mieter
936,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 780,00
Gesamt­miete
Netto
€ 780,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 30,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.3 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.11.2028
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Baujahr
1963
Modernisierung / Sanierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht diese renovierte Wohnung mit ca. 68 m² Wfl., mit einem ca. 5 m² großen südwestlich ausgerichteten Balkon im 1. Stock (mit Lift). Das Gesamthaus wurde 2019 mit einem Vollwärmeschutz ummantelt und die Fenster und Terrassentür wurden erneuert, sodass sich dieser sehr gute HWB-Wert von 37 ergibt.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein zugeordneter Parkplatz (der im Mietpreis inkludiert ist) und ein Kellerabteil mit ca. 5 m².

Die auf den Fotos ersichtlichen hochwertigen Möbel werden zur Verfügung gestellt. Lediglich für die neue Küche sind monatlich € 30,-- aufzuwenden. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet - mit Verlängerungsmöglichkeit.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29449 - vielen Dank!