Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und 5 Autoplätzen SOFORT VERFÜGBAR NEUER PREIS

Schorerstraße, 4600 Wels

€ 329.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schorerstraße, 4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
699 m2
Wohnfläche
122 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9473346
Anbieter-ID
4513
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
204 kWhm2a
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Die Doppelhaushälfte im Stadtteil Wels-Pernau hat einen gepflegten großen Garten mit insgesamt 699 m2. Das Haus wurde 1950 gebaut und das Dach und die Fenster vor ca, 26 Jahren erneuert. Auch die Gasheizung ist aus dieser Zeit. Es gibt einen 5 cm Vollwärmeschutz 2021 wurde im OG eine neue Decke eingezogen und ein Zimmer geteilt. Das könnte man auch wieder rückbauen. Es gibt eine Teilunterkellerung aber einen sehr großen Dachboden. Im EG gibt es Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, eher kleines Badezimmer, WC extra. im OG gibt es 3 Zimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer Im Keller nur 2 kleine Räume, Dachboden ist riesig. Es gibt 2 Gartenhütten, eine davon mit Garage und diese ist sehr groß. Die Gartenhütten wurden in den 60 er Jahren angelegt und sind genehmigt. Es gibt auch eine kleinere Gartenhütte und es gibt einen funktionierenden Hausbrunnen, aber hier wäre die Pumpe zu tauschen. Neben der Garage gibt es auch 5 asphaltierte Autoabstellplätze Ein Haus zum Wohlfülhen. Es hat eine sehr gute Aura und ist in einem guten Zustand. Auf Wunsch können diverse Möbel im Haus kostenfrei verbleiben oder es wird geräumt nach dem Verkauf (von den Verkäufern). LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)

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