Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Ried im Innkreis

4910 Ried im Innkreis

€ 259.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Nutzfläche
90,9 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9860277
Anbieter-ID
964/30948
Stand vom
25.11.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 442,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 202,08
Heiz­kosten
Netto
€ 71,86
Sonstige Kosten
Netto
€ 131,14
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
4,68 m2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.07.2030
Heizwärmebedarf
64.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir präsentieren Ihnen eine sehr gepflegte ca. 91 m² große Wohnung in der ruhigen und begehrten Lage vom Stadtrand Ried im Innkreis. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer:      Heller und großzügiger Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Moderne Küche:  Eine einladende, voll ausgestattete moderne Küche, die sowohl funktional als auch stilvoll ist.
Schlafzimmer:     Ruhiges Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort bietet.
Kinderzimmer:     Zwei geräumige Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Spiel, Lernen und Kreativität bieten.
Bad:                     Badezimmer mit Dusche und WC, komfortabel und praktisch gestaltet.
Loggia:                 Eine Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Momenten einlädt.

Lage: Die Bezirksstadt Ried ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre hervorragende Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Ried eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt ist bekannt für ihre gepflegten Grünanlagen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Infrastruktur in Ried ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was Ried besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für eine lebendige Atmosphäre sorgen. 


Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer ruhigen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Eigentümer, Stadtgemeinde Ried i Innkreis, GB, EA

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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