Genießen Sie mit Ihrer Familie ein einmaliges Wohlfühlumfeld in grüner und dennoch urbaner Lage! Schöner Schnitt, freundlich und hell!

4030 Linz

€ 720,02
Gesamtbelastung
3
Zimmer
74,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,66 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2023
Online-ID
8625832
Anbieter-ID
6650/17478
Stand vom
19.04.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.880,08
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 720,02
Gesamt­miete
Netto
€ 654,58
Netto­kalt­miete
Netto
€ 427,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 227,04
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,15
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.06.2030
Heizwärmebedarf
62 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Schnitzlerweg 12:

Herrlicher 3-Raum-Wohn(t)raum mit Balkon am grünen Stadtrand mit bester Infrastruktur!
Optimale Verkehrsanbindung in das Zentrum von Linz! Ideal auch für Familien
dank kinderfreundlicher Siedlungslage! 

Ennsfeld - die Freizeitoase - bietet vor allem jungen Familien ein besonders
gutes Wohnumfeld. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, sowie
Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich
profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn in die Stadt.

Die idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnet die junge Siedlung.
Die Gegend ist verkehrsberuhigt, von malerischen Grünflächen umgeben und
Freizeitanlagen,
Skatepark, Kindergärten und ein Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur
des Gebietes aus.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Parkplatz und MwSt.: € 720,02
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.880,08
 

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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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