Generationen Wohnhaus mit viel Potential in Ebensee

4802 Ebensee

€ 390.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 103 m2
Kellerfläche
59 m2
Nutzfläche
170 m2
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
7122627
Anbieter-ID
684
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.03.2032
Heizwärmebedarf
309 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein großzügiges Platzangebot bietet Ihnen dieses Generationen Wohnhaus in ruhiger Wohnlage auf 1.100 m² Eigengrund in Ebensee.
Für geschickte Planer und Macher, lässt sich hier auf großzügigem Platzangebot vieles verwirklichen!

Das Grundstück mit eingebettetem Pool bietet ausreichend Platz um all Ihre Gartenträume umzusetzen. Die angeschlossene Garage & Werkstatt ist ideal, um Ihren Bastlerhobbys nachzugehen.

Das Wohnhaus gliedert sich in 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Keller mit ca. 59m², Erdgeschoss mit ca. 58m² und das Obergeschoss mit ca. 115m². Eine detaillierte Wohnnutzflächenaufstellung finden Sie gerne beiliegend. Und lassen Sie sich einfach von den Bildern inspirieren!

Der Hauptgebäudeteil wurde im Jahre 1964 errichtet, der Erweiterungsbau 1985 mit Bodenheizung in der Wohnstube, Fenstertausch ca. 1997, Dacheindeckung Welleternit im Jahre 2019. Erst 2021 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Der Tank ist mit 15.000 Lt. gut gefüllt. Ein Anschluss an die Gasversorgung ist möglich. Zuleitung verläuft im Schwaigerweg.

Laufende Kosten gemäß uns zur Verfügung stehenden Unterlagen:
Gemeindeabgaben 1/4 jährlich = € 323,- = ca. 110,- / Monat
zzgl. Strom gesamtes Gebäude ca. € 100,- / Monat
zzgl. Heizung

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Zentrumsnah, ruhig und sonnig gelegen am Schwaigerweg in Ebensee

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 684 - vielen Dank!