Generalsaniertes Einfamilienhaus im Grünen

4112 Sankt Gotthard im Mühlkreis

€ 320.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4112 Sankt Gotthard im Mühlkreis
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
750 m2
Nutzfläche
198 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9085654
Anbieter-ID
0004003510
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
€ 11.520,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
31.03.2023
Heizwärmebedarf
114 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Baujahr
1970
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 errichtet und im Jahr 2021 vollsaniert. Heizung (Luftwärmepumpe), Wasser, -Heizungsinstallation, Elektronik, Küche, Böden, Türen, etc. wurden erneuert. Die ca. 198m² große Nutzfläche ist auf zwei Geschosse aufgeteilt. Das Besondere an diesem Haus sind die beiden Gartenflächen, die von beiden Etagen zugänglich sind. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, Technikraum und er Zugang zur Garage. Über die offene, helle Stiege erreicht man den Eingangsbereich im Obergeschoss, hiervon gelangt man direkt in das Badezimmer und in den Wohnessbereich. Die Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon befinden ebenso im OG. Im UG befinden sich bereits alle Anschlüsse für eine Küche, wenn man möchte könnte man auch zwei Wohnungen errichten. Unteranderem könnte man auch den Dachbodenausbauen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und nach kurzer Autofahrt erreicht man einige Einkaufsmöglichkeiten. Nicht barrierefrei.

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