Gemütlichkeit und Ausblick genießen in Bad Mitterndorf
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Traumplatz für Ihr neues Zuhause in Bad Mitterndorf..eingebettet in herrlicher Natur mit traumhaftem Blick auf den Grimming. Die hier angebotene gemütliche Maisonettenwohnung verfügt über ca. 77m² Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche mit Schwedenofen und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang auf den Südbalkon. Das Bad ist mit einer Dusche , einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Über eine Holzstiege gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich zurzeit 2 kleine Kinderzimmer befinden. Die Trennwand wurde nachträglich eingezogen . Beheizt wird durch Fernwärme. Ein Schwedenofen in der Wohnküche sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Kellerräume, einen Autostellplatz und einem eigenen Gartenanteil von ca. 45m². Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann ab Oktober 2023 Ihr neues Zuhause werden. Der Energieausweis ist in Arbeit. ___________________________________________ Lage Bad Mitterndorf: Von der Piste in die nur 10 Gehminuten entfernte Grimming-Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee - Im Frühjahr die Narzissenblüte bestaunen, im Sommer die Badeseen mit Trinkwasserqualität genießen, im Herbst das Viereck Tauplitzalm - Grimming - Dachsteinmassiv - Totes Gebirge erwandern oder im Winter tiefverschneite Berge und Täler sportlich erkunden…Das Freizeitangebot ist unerschöpflich: In nur 15 min erreicht man den Grundlsee. Bis nach Hallstatt sind es nur 30km Das nahegelegene Skigebiet Tauplitz im Ausseerland, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Wer die Tauplitz kennt, liebt die Freiheit über der Baumgrenze, alpinen Skiberge, die märchenhaft "heile Welt", die gemütlichen Skihütten und die einzigartige Sonnenlage. Sie ist das größte Einzelskigebiet in der Steiermark. 43 Pistenkilometer finden sich auf drei Bergen – dem Mitterstein, Lawinenstein, Schneiderkogel – und der sie verbindenden Tauplitzalm. In der Bezirkshauptstadt Liezen und die Autobahnen nach Graz und Wien erreicht man in weniger als 30 min. ___________________________________________ Ausstattung • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. OG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, DG: 1 Zimmer derzeit durch eine Wand in 2 Zimmer getrennt. • Südbalkon und zusätzl. privater Gartenanteil • 2fach verglaste Kunststoff-Fenster • Laminatböden • Heizungsart: Fernwärme und Schwedenofen in der Küche ________________________________________ Zusatzinformationen • Anzahl Etagen: 2 • Autostellplatz • Anzahl Zimmer: 3.00 • Anzahl Badezimmer: 1.00 • Verfügbar ab: Oktober 2023 • Baujahr: ca. 1963 _________________________________________ KAUFPREIS: € 229.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. So ein GUSTOSTÜCKERL werden Sie so schnell nicht wieder finden. Deshalb rufen Sie rasch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Anfragen können nur unter Angabe IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL. NR. beantwortet werden. Anfragen richten Sie bitte an: Bettina Bizien, Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A. Tel.Nr. 0664/88541417 E-Mail: b.bizien@poetsch-immo.at
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Frau Bettina Bizien
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