GEMÜTLICHES WOHNHAUS IN MÜHLVIERTLER ORTSZENTRUM

€ 245.000,00 Kauf
6 Zimmer
143 m2
4184 Helfenberg

Objektdaten

Adresse
4184 Helfenberg
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.809 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1050
verfügbar ab
Ca. 2 Monate nach vollständiger Kaufvertragsabwicklung
Online-ID
3513410
Anbieter-ID
1132
Stand vom
13.12.2017
Kaufpreis
€ 245.000,00
Preis pro m²
€ 1.713,29
Betriebs- / Nebenkosten
€ 100,00
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Endenergiebedarf
153.51 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
153.51 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.7
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das traditionsreiche Wohnhaus liegt in der Mühlviertler Gemeinde Helfenberg, im Tal der Steinernen Mühl (Bezirk Rohrbach). Helfenberg hat ca. 1000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Sport-u. Kulturangebot, Busverbindung,...). Die Wirtschaftsgeschichte Helfenbergs ist eng mit der Weberei verbunden. Als Kultur- u. Tourismusgemeinde ist der Ort auch Ausgangspunkt schöner Themenwanderwege.

Das angebotene, ehemalige Steinmetzhaus strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus. Im hauseigenen Weingarten können Sie obendrein Ihre Fähigkeiten als Winzer erproben.
Von der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse haben Sie eine herrliche Aussicht in die Bucklige Welt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:       beheizbare Wohnräume mit WC ( ca. 41 m²,teils als Werkstatt genutzt)
                              uriger Granitkeller (kühler Lagerraum)
                              Waschküche, Heiz-Tank-Raum (Hoval-Kessel 2 Jahre alt)

Obergeschoß:    4-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Balkon und großzügiger, teils überdachter Terrasse:
                              Stiegenhaus - Diele - WC
                              Schlafzimmer, Schrankraum mit eigenem Zugang ins Badezimmer
                              2 Kinderzimmer
                              Wohnzimmer, Wohnküche

Balkon, Terrasse

Einzelgarage auf gegenüberliegem Grundstück.

Im großen Garten besteht durch Parzellierung die Möglichkeit einer weiteren Bauparzelle.

Sollten Sie nähere Informationen bzw. eine ausführliche Besichtigung dieser idyllischen Immobilie wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 


   

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 153,51
 HWB Klasse: C


Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Veronika Puchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1132 - vielen Dank!