Gemütliches Mehrfamilienhaus mit riesen Potential!

2243 Matzen

€ 299.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2243 Matzen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Grundstück
358 m2
Wohnfläche
224 m2
Kellerfläche
42 m2
Online-ID
9612136
Anbieter-ID
7453
Stand vom
21.08.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.08.2024
Heizwärmebedarf
279 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

 

  • Grundstück mit 358m2 (lt. Grundbuch)
  • Großes Potential - Grundsätzlich können 3 Wohneinheiten aus dem Gebäude gemacht werden!
  • perfekt für Anleger aber auch Eigennutzer
  • rund 220m2 Wohnnutzfläche  
  • gut erhaltene, Bausubstanz
  • Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
  • Bezug sofort 
  • Massivbauweise
  • Sanierungsbedürftig
  • 9 Zimmer
  • uneinsichtiger Innenhof!

 

In idyllischer Lage gelangt im Ortskern von Matzen dieses wunderbare Ein oder Mehrfamilienhaus zur Vermarktung. 

 

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. 

 

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 

 

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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4immobilien

Herr Kevin Krammer

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Herr Kevin Krammer

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