Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Bestlage zu verkaufen!

Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr guten Wohnsiedlung in Neuhofen an der Krems. Gesamt umfasst das Grundstück ca. 1311 m² an Fläche und die Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen erstreckt, beträgt ca. 150 m². Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt mit Hanglage (Garten).

Das Haus verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer mit einem äußerst gemütlichen Kachelofen, eine neue, moderne Küche, eine Diele mit Glaskuppel, 4 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit einer Whirlpool Badewanne und einer sehr geräumigen Dusche, sowie ein WC extra.

Im EG befinden sich zudem noch eine große Doppelgarage mit Montagegrube (2 Autos hintereinander), der Eingangsbereich, eine Waschküche, ein Kellerraum, ein Heizraum mit Tankraum, die Diele sowie ein weiteres Zimmer. Das OG erreichen Sie über eine hochwertige, mächtige Granitsteinwendeltreppe. Hier finden Sie dann die charmante Glaskuppel in der Decke, welche ein gemütliches Ambiente im neuen Zuhause schafft. Beheizt wird dieses Schmuckstück mit einer stets servicierten Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2006 neu errichtet wurde. Der bereits genannte Kachelofen im Wohnzimmer, der sich im besten Zustand befindet, unterstützt Sie zusätzlich noch, ein schönes warmes Raumklima bei kalten Tagen beizubehalten. Von der neu möblierten Küche aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, wo einem sofort der riesige Garten ins Auge fällt. Über eine Steintreppe können Sie mühelos den restlichen Garten (Hang) erreichen. Ein kleiner Vorgarten beim Hauseingang lässt zudem noch Ihr Gärtnerherz höher schlagen!
 

Aufgrund des stolzen Alters dieses Hauses (1979), gibt es diverse Bereiche (innen sowohl als außen), die eine Sanierung bzw. kleine Erneuerung vertragen könnten. Trotz dessen befindet sich das Haus in einem guten Zustand und steckt voller Potenzial, ein richtiges Traumhaus für Sie und Ihre Familie zu werden!

Lage:
Neuhofen an der Krems ist eine Marktgemeinde im Bezirk Linz-Land im oberösterreichischen Zentralraum mit ca. 6350 Einwohnern.
Historisch hat die Gemeinde auch einiges zu bieten. Zu den beliebtesten Sehenwürdigkeiten zählen die Pfarrkirche, Schloss Weißenberg und das Schloss Gschwendt - dieses ist heute ein modernes Pflege und Betreuungszentrum.
Im Ort befinden sich eine Volksschule, eine neue Mittelschule eine Musikschule, Kindergarten und Krabbelstube sowie ein Jugendzentrum.
Zusätzlich bietet die tolle Infrastruktur Lebensmittelgeschäfte, einen Bioladen und diverse Hofläden.

Sie haben Interesse das Objekt zu besichtigen? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden