Gemütliches Einfamilienhaus auf einem 908m2 großem Grund!

2293 Marchegg

€ 269.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2293 Marchegg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
908 m2
Wohnfläche
109 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
6295640
Anbieter-ID
4591
Stand vom
14.06.2021
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.04.2028
Heizwärmebedarf
506 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz
Garage
1

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 908m2 großen Grundstück 
  • Massivbauweise, Baujahr 1967
  • Wohnfläche rund 109m2 bestehend aus 3 Zimmer - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Badezimmer mit getrennten WC sowie eine Terrasse 
  • Vollunterkellert mit rund 90,76m2!
  • Garage vorhanden!
  • Hausbrunnen & Ortswasser vorhanden!
  • Bezug sofort möglich!

 

Die ausführliche Beschreibung:

Das Einfamilienhaus wurde 1967 errichtet, es befindet sich in ruhiger Wohnlage in Marchegg Stadt. 

Dieses Einfamilienhaus bietet drei zentral begehbare Zimmer – durch den großen Flur mit rund 21,40m2, erreichen Sie das erste Schlafzimmer mit rund 14,40m2, den Wohn.-Essbereich mit rund 27,98m2 sowie das zweite Schlafzimmer mit rund 22,95m2. Die Küche mit rund 9,75m2 sowie das Badezimmer und davon getrennte WC ist durch den Vorraum mit rund 5,63m2 zu erreichen. 

Das Vollunterkellerte Haus bietet ausreichen Stauraum mit rund 90,76m2.

Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen ÖL-Festbrennstoffkessel.

 

 

 

 

Lage:

Die Marktgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt. 

 

Infrastruktur:

In Marchegg sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen vorhanden.

Für genaue Informationen, stellen Sie eine Anfrage und Sie erhalten von mir eine genaue Lageinformation!

 

Verkehrsanbindung:

Der Bahnhof Marchegg ist mit dem Bus in nur 2 Minuten entfernt. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 50 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof. 


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Scheidl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4591 - vielen Dank!