Gemütlicher Bungalow

4971 Aurolzmünster

€ 410.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4971 Aurolzmünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
643 m2
Wohnfläche
141 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Kauf
Online-ID
9151209
Anbieter-ID
4182
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 410.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Gemütliches Einfamilienhaus mit Sauna und Pool Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Besonderes Merkmal sind die Solaranlage, die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine PV-Anlage sowie ein Pelletstofen. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Dachboden, der zu einer Wohnung mit sonniger Dachterrasse ausgebaut wurde. Der Garten lädt ebenso zum Verweilen ein. Der Ausblick vom beheizten Wintergarten in den Garten mit Pool sowie einer weitere Terrasse sind ebenfalls ein Pluspunkt. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlich Platz. Eine Sauna im Badezimmer steigert zusätzlich den Wohlfühleffekt. Die Autos parken Sie bequem in der beheizten Garagen oder vor dem Haus im Carport. Durch eine zusätzliche Rampe zum Hauseingang wäre die Immobilie auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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