Gemütliche Wohnung mit eigenem kleinen Garten und Terrasse im Herzen von Altheim - beste Lage

4950 Altheim

€ 562,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4950 Altheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
45 m2
Online-ID
9475728
Anbieter-ID
8320
Stand vom
14.06.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 562,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
146 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schöne Wohnung im Zentrum von Altheim im Erdgeschoss mit eigener, sichtgeschützter Terrasse und eigenem, kleinem Garten v. ca. 50 m². Die Wohnung hat im Eingangsbereiches des 4-Parteien Hauses eine kleine Gaderobe, eine geräumige WohnEssKüche mit Ausgang auf die Terrasse, ein großes Schlafzimmer, kleines Bad mit neuwertiger Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß ! Im Garten befinden sich noch ein Hoch- und Kräuterbeet, zudem sind 1-2 PKW Abstellplätze verfügbar und es ist auch noch die Nutzung des großen allgemeinen Gartens inkl. Griller hinter dem Haus möglich. Im Holzstadl ist noch eine kl. Lagermöglichkeit gegeben ! Die Wohnung wäre ab ca.Juli/August 2024 verfügbar - 3 Jahresmietvertrag ! Ideal für 1-2 Personen. Nettomiete 420,-- € +10 % USt 42,-- € +BK inkl. Heizkosten u. Warmwasser 100,-- € (Erfahrungswert bei 1 Person) Gesamtmiete ohne Strom und TV 562,-- € Kaution: 1600,-- € Besichtigungstermin nur nach telefonischer Vereinbarung und vorheriger Übermittlung der letzten 3 Lohnzettel, Jahreslohnzettel, Leumundszeugnis/Strafregisterbescheinigung und Reisepass/Ausweis. Die Wohnung ist unmöbliert. Nur die Kücheneinrichtung ist vorhanden! Keine Hunde und Katzen erlaubt. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 420 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 100
Umsatzsteuer 42
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Gesamtbetrag 562
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Günter Steininger

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Ihr Ansprechpartner

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8320 - vielen Dank!