Gemütliche Wohnatmosphäre sowie pflegeleichter Garten!

4523 Neuzeug

€ 650.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4523 Neuzeug
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
504 m2
Wohnfläche
148 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9474895
Anbieter-ID
6271804
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47.9 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
47.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011

Neuwertiger Wohntraum, zentral gelegen mit exzellenter Infrastruktur, Wintergarten, Vollunterkellerung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Liegenschaft! Dieses sensationelle Einfamilienhaus liegt zentral in Neuzeug und besticht mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Volksschule, Billa, Ärzte, Apotheke und allen weiteren Einrichtungen welche sich im Ortskern befinden. Über die fünf Zimmern und der optimalen Raumaufteilung werden Sie sich freuen. Der offene Wohn-, Küchen-, Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Neben der ausgezeichneten Küche, dem freundlichen Wohnzimmer besticht auch der Essbereich mit seiner Flexibilität. Laden Sie doch Ihre Freunde zum Abendessen ein oder feiern Sie unbeschwert mit Ihren Kindern eine Geburtstagsfeier. Ein ausreichender Umschwung ist gegeben. Ebenso finden Sie ein Büro, ein großes Badezimmer mit Whirlpool sowie einen Wintergarten vor. Der Keller ist komplett verfließt, beheizbar und kann als Hobbyraum, Waschküche oder ähnlichem genutzt werden. Eine Staubsaugeranlage erleichtert den Reinigungsaufwand. Diverse Rollläden werden via Fernbedienung gesteuert Des Weiteren finden Sie eine Garage, ein Carport, weitere drei PKW-Abstellplätze sowie eine Gartenhütte auf Eigengrund vor. Nehmen Sie sich die Zeit und informieren Sie sich zu diesem Einfamilientraum in Neuzeug. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind zu Fuß rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa im Ortskern versorgt Sie mit Gütern des täglichem Bedarfes. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist nur wenige Schritte entfernt.

Lage

Neuzeug ist ein Ortsteil von Sierning und liegt ca. 6 km von Steyr entfernt.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Holzinger

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Ihr Ansprechpartner

Markus Holzinger

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