Gemütliche ruhige Wohnung!

Ennser Straße, 4300 St. Valentin

€ 999,14
Gesamtbelastung
5.5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ennser Straße, 4300 St. Valentin
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5.5
Wohnfläche
96 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7689845
Anbieter-ID
25346
Stand vom
24.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
1.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 999,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 365,54
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
118.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Ebenso gibt es eine 13 m² große Terrasse. Eine Zentrale Staubsaugeranlage, einen Satellitenfernsehanschluss, Außenrollläden, eine Wohraumlüftung. Neben dem Ortswasseranschluss besteht auch die Möglichkeit den Brunnenwasseranschluss zu nutzen. Raumaufteilung: -Küche mit Esszimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Bad mit Dusch, Badewanne und WC und Fenster -Abstellraum -Speise -Vorraum -Balkon/Terrasse Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage zu mieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 576 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten 168 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 49,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 106,1
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Gesamtbetrag 999,14
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Heizwärmebedarf:118.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Schörgenhuber
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 25346 - vielen Dank!