Gemütliche 3-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in Timelkam!

4850 Timelkam

€ 173.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4850 Timelkam
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6765233
Anbieter-ID
36408
Stand vom
22.11.2021
Kauf­preis
€ 173.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.75 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Garten
Möbliert
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Timelkam! Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG und kann über Lift und Stiege erreicht werden. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, von dem Sie linker Hand das Bad mit WC und Dusche erreichen. Wenn Sie den Flur und seine darin befindliche Garderobe durchschreiten, gelangen Sie in das Esszimmer, von wo aus die kleine, voll eingerichtete Küche abgeht. Vom Esszimmer aus betreten Sie das Wohnzimmer, welches auf den Balkon hinausführt. Vom Balkon haben Sie eine herrliche Sicht ins Grüne und mit seiner südseitigen Ausrichtung können Sie ganztägig die Sonne genießen, weshalb Ihre Wohnung hell und sonnendurchflutet ist. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine, trotzdem könnten Sie auch den Waschraum im EG nutzen, der der Allgemeinheit zur Verfügung steht. Außerdem gibt es noch Fahrradkeller. Das Haus ist hausverwaltet, weswegen Sie sich um keinen Hausputz oder den Winterdienst kümmern müssen. Rund ums Wohngebäude befinden sich die frei verfügbaren Parkplätze, die in ausreichender Zahl sowohl für Bewohner als auch Besucher vorhanden sind. Mit diesem virtuellen Rundgang können Sie die Wohnung schon einmal von zu Hause aus besichtigen: https://tour.ogulo.com/cTHZ Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich und besichtigen die Wohnung mit mir: Carina Zwahr 0676/ 8142 82864 oder per Mail: zwahr@raiffeisen-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Real-Treuhand Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Zwahr
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 36408 - vielen Dank!