GEMÜTLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM - NÄHE GOETHEKREUZUNG

4020 Linz

€ 638,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6335511
Anbieter-ID
1769
Stand vom
28.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 638,00
Gesamt­miete
€ 638,00
Netto­kalt­miete
€ 445,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Endenergiebedarf
52.3 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
52.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

GEMÜTLICHE ZWEIRAUMWOHNUNG - VERFÜGBAR AB AUGUST

Diese 61m² gemütliche Zweiraumwohnung, befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Humboldtstraße, Nähe der Geothekreuzung.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über Parkettböde, Fernwärmeheizung, Bad und WC extra (gefließt), Küche mit Balkon, Kabelanschluss und ein kleines Kellerabteil. Die Küche kann gegen 500 Euro von der Vormieterin Abgelöst werden (Inklusive E-Geräte).

Raumufteilung:

Vorraum, Abstellkammer, Abstellkammer, Badezimmer, Küche (Balkon), WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR. 638,00

Strom- und Heizkosten werden nach individuellen Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR. 2.500

Vermittlungsprovision: EUR. 1.392,00 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

Für Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0699 10 610 500 zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 52,30
 HWB Klasse: C


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Larius Phoulivong

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1769 - vielen Dank!