gemütliche 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Moosbach

Hofmark 21, 5271 Moosbach

€ 614,32
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hofmark 21, 5271 Moosbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6359737
Anbieter-ID
7634718
Stand vom
16.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Provision für Mieter
EUR 552,41 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 614,32
Gesamt­miete
€ 534,35
Netto­kalt­miete
€ 365,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 212,41
Heiz­kosten
€ 79,97
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Endenergiebedarf
47.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
47.0 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

 Gemütliches Wohnen in ruhiger Lage
Diese Mietimmobilie liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Moosbach im Bezirk Braunau.
Die Marktgemeinde Mauerkirchen ist ca. 3 km entfernt.

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß (kein Lift).
Die Küche ist bereits möbliert und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 56 m² mit eigenem Balkon, ein Kellerabteil sowie zwei zugewiesene PKW-Stellplätze.

Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohn/Essbereich (möbliert), Schlafzimmer, Balkon

Zubehör: Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze im Freien

Miete Wohnung:

Hauptmietzins                      365,37 €
Betriebskosten                     120,40 €
Umsatzsteuer 10%                48,58 €
Zwischensumme                 534,35 €
Heizkosten                               66,64 €
Umsatzsteuer 20%                13,33 €
Gesamtmietzins                   614,32 €

Mietbeginn/Dauer: ab sofort, befristetes Mietverhältnis

Kaution: Euro 2.400,00 mittels Überweisung

Energiekennzahl: 47 kWh/m²a

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % USt, somit Euro 662,89. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 47,00


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7634718 - vielen Dank!