Gelegenheit am Hauptplatz!

4320 Perg

€ 521,18
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,55 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.07.21
Online-ID
6256516
Anbieter-ID
3596
Stand vom
11.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.300,00 €)
€ 2.300,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 521,18
Gesamt­miete
Netto
€ 417,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 355,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 61,86
Heiz­kosten
Netto
€ 51,55
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.09 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist direkt am Hauptplatz Perg gelegen. 
Durch den sehr gut gelungenen Grundriss bietet die Wohnung genügend Raum zum Wohlfühlen.
Der Wohn-Ess-Bereich ist offen gestaltet und ist mit einer geschmackvollen Küche ausgestattet.

Aufteilung:

  • Wohnzimmer (Wohn-Essbereich und integrierte Küche - Ablösefrei)
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne 
  • WC 

Der Heizwärmebedarf fällt in die Klasse C und beträgt 74,09 kWh/m²a.

Beziehbar:
Juli oder August 2021

Gesamtmiete:
EUR 521,18 inkl. Betriebskosten, inkl. Steuer, inkl. Heizkosten (Fernwärme)

Betriebskosten:
€ 68,05 inkl. MwSt.

Heizkosten:
€ 61,86 inkl. MwSt.

Kaution:
EUR 2.300,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage direkt am Hauptplatz von Perg. Der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Zentralraum Linz ist über die B3 in ca. 30 Autominuten oder per Bus/Bahn gut zu erreichen.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3596 - vielen Dank!