Gefördertes Neubauprojekt - exklusive Eigentumswohnungen in Toplage!

4310 Mauthausen

€ 245.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4310 Mauthausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
5074430
Anbieter-ID
964/26334
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
€ 245.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.3 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.05.2028
Heizwärmebedarf
32.3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnanlage Bergstraße befindet sich in einer ruhigen und in einer der besten Siedlungslagen von Mauthausen und wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet.

Das architektonisch sehr wertvolle Projekt besteht aus 3 Bauteilen, wobei der erste Bauteil schon fertiggestellt wurde. Jeder Bauteil verfügt über je 4 Wohnungen, wobei sich im Haus B23  Wohnungen von einer Größe zwischen ca. 75 m² und ca. 81 m² befinden und im Haus B21 noch Wohnungen mit einer Größe von ca. 51 m² bis ca. 87 m² zur Verfügung stehen.

Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, haben eine großzügige Raumaufteilung und sind exklusiv ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung.

Jeder Wohnung sind großzügige Freiflächen in Form von Terrassen oder Eigengärten zugeordnet.

Im Kaufpreis inkludiert sind je ein Carport und ein Kfz-Abstellplatz im Freien sowie ein Abstellraum.

Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Schulen und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe. So gibt es z. B. ein Freibad, Tennisplätze, Sportpark und einiges mehr.

Finanzierung: Unsere Spezialisten der allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26334 - vielen Dank!