Geförderte Mietkauf-Doppelhaushälfte mit Keller in Reichenau im Mühlkreis

Reith, 4204 Reichenau im Mühlkreis

€ 1.076,68
Gesamtbelastung
4
Zimmer
132,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Reith, 4204 Reichenau im Mühlkreis
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
387 m2
Wohnfläche
132,03 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5441240
Anbieter-ID
1281
Stand vom
22.07.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.076,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 49,20
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.5 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.57
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Geförderte Mietkauf-Doppelhaushälfte mit Keller in Reichenau im Mühlkreis Das zu Grunde liegende Objekte wurde von der Gemeinnützigen Wohnungs - und Siedlungsgenossenschaft Baureform-Wohnstätte errichtet. Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälte, mit der Möglichkeit zum Mietkauf. Es befindet sich in einer sehr sonnigen Lage im Schönen Reichenau im Mühlkreis, nur 20 Fahrminuten von Linz entfernt. Die wunderschöne Wald- und Hügellandschaft, die Kultur und die geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten sowie die regionale Infrastruktur mit gleich mehreren niedergelassenen, praktischen Ärzten einer Krabbelstube, einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Musikschule sind ein weiterer Bonus um sich in Reichenau niederzulassen. Zum Haus: Das Haus bietet neben 132,03m² Wohnfläche, einen Keller mit ca. 68,94m² , eine Garage und einer Terrasse mit ca. 12,5 m² . Vom Eingangsbereich erreicht man die Gästetoilette, den Abstellraum, ein zusätzliches Zimmer und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche mit Zugang zum eigenen Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Fenster), ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung sorgen eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Zu den Kosten Pauschalmiete inkl. Ust & Betriebskosten: EUR 1076,68 (Strom & Heizung müssen direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden) Bau- und Grundkostenbeitrag: EUR 54.898,- (Fälligkeit der Bau-und Grundkostenbeitrag: €31.034,94 sofort bei Zuteilung, € 23.863,50 am 31.12.2021) Sie haben die Möglichkeit das Haus ab dem 10.-15. Jahr zu kaufen. Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang! Für eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Fr. Katharina Bräuer unter Mobil 0664/2430 240 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 934,07 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 41 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 101,61
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Gesamtbetrag 1076,68
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Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1281 - vielen Dank!