Geeignete Geschäftsfläche im FMZ Tumeltsham zu vermieten!

4911 Tumeltsham

€ 4.703,57
Gesamtbelastung
394,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4911 Tumeltsham
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
394,74 m2
Verkaufsfläche
394,74 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6370450
Anbieter-ID
2815
Stand vom
17.08.2021
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.703,57
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 724,37
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
129 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Baujahr
2001

Top Geschäftsfläche im FMZ Tumeltsham zu vermieten. Das Geschäftslokal befindet sich im FMZ Tumeltsham/Ried im Innkreis. Diese ist gut über die nahe Autobahn erreichbar. Derzeit befinden sich folgende namhaften Mieter im FMZ: New Yorker, DM, Takko, Intersport, Pagro und Reno. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Billa etc.) sowie eine Tankstelle. Flächenaufteilung: Verkaufsfläche: 313,86 m² Lagerfläche: 57,67m² Nebenräume (Vorraum, Büro/Personalraum; WCs): 23,21m² Raumhöhe: zwischen 3,00m und 3,50m Die Geschäftsfläche wurde im Jahr 2017/2018 komplett neu saniert. Die Fachmarktzeile verfügt über ca. 150 Kundenparkplätze. Mietkonditionen: Nettomiete: EUR 3.316,- zzgl USt. BK: EUR 475,51 zzgl. USt. HK: EUR 128,14 zzgl. USt. Gesamtmiete: EUR 3.791,51 zzgl. USt. und HK Kaution: nach Vereinbarung Provision: 3x Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme. Anmerkung: Im Falle eines Vermttlungserfolges durch die Firma Next Immobilien GmbH darf diese dem Mieter ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3x Bruttomonatsmieten in Rechnung stellen. Für nähere Details und Rückfragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Mag. Kristin Aichhorn Next Immobilien GmbH 0664/3801267 aichhorn@nextimmobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3316 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 475,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten 128,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 783,93
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Gesamtbetrag 4703,57
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Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99

NEXT Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Reslweg 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2815 - vielen Dank!