Gediegene Neubau- Wohnungen in Sankt Florian

4490 Sankt Florian

€ 210.400,00
Kaufpreis
54,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4490 Sankt Florian
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
54,66 m2
verfügbar ab
01.09.2021
verfügbar bis
31.12.2021
Online-ID
5361073
Anbieter-ID
5249
Stand vom
13.03.2021
Kauf­preis
€ 210.400,00
Provision für Käufer
3.2% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Endenergiebedarf
30.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein verlockendes Angebot!

Südwestlich des Chorherren – Stiftes Sankt Florian in absoluter Top - Wohnlage werden 3 moderne Wohnhäuser mit Tiefgarage und Geschäftslokalen errichtet. Im Haus A und B gelangen insgesamt 27 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeflächen in den Verkauf.
 

Wohnungstypen:

Wunderschöne Zwei- bzw. Vier -Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen. Drei perfekt ausgerichtete Dachterrassenwohnungen auf einer Ebene und im Haus B, als Highlight, eine Luxus – Dachgeschoss - Wohnung mit einer Bewertungsfläche von 173 m² sowie 8 Wohnungen im Erdgeschoß mit großzügigen Eigengärten. Selbstverständlich finden auch Anleger kleine, ertragsstarke Wohneinheiten zur Weitervermietung.

Ein besonderes Highlight dieser modernen Wohnanlage sind die großen Südterrassen mit Fernblick bis in die Alpen.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und  elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.

Für jede Wohnung stehen sowohl ein Kellerabtei, ein TG - Stellplatz und ein Freiparkplatz zur Verfügung.

Kontakt und Information:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
peter.muellner@bau-boden.at
0699 / 17 77 88 75
 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Müllner MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5249 - vielen Dank!