Gastronomie sucht Pächter!

4490 Sankt Florian

€ 3.235,00
Gesamtbelastung
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4490 Sankt Florian
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gartenfläche
64 m2
Nutzfläche
233 m2
Online-ID
6580530
Anbieter-ID
3342/5355
Stand vom
12.09.2021
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,37
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.235,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.235,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 585,00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
14
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Restaurant in Sankt Florian!
 

Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage wird ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Ebenerdig werden 2 Geschäftslokale zur Vermietung gelangen, wobei im östlichen Teil stehen 233 m² für ein Restaurant mit Garten zur Verfügung stehen. Selbstverständlich werden genügendl  Kunden - Parkplätze dem Gastro - Betrieb zugeordnet. Das Mietobjekt wird als Edelrohbau übergeben,- die weitere Gestaltung obliegt dem jeweiligen Pächter.

Wir bieten einem einem Gastronomen, aber auch einen Nahversorger, Backshop, Fahrradgeschäft, Friseur, Modegeschäft, Sportartikelhändler u.v.m. genug Platz zur Entfaltung und für einen Umsatz - starken Betrieb.

Mietpreise netto pro Monat nicht ausgebaut!

Kontakt und Information:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
peter.muellner@bau-boden.at
0699 17 77 88 75

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3342/5355 - vielen Dank!