Gastronomie mit 2 Wohneinheiten

4780 Schärding

€ 515.000,00
Kaufpreis
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
144 m2
Nutzfläche
255 m2
Online-ID
6223418
Anbieter-ID
35674
Stand vom
21.05.2021
Kauf­preis
€ 515.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12

Zinshaus in zentraler, örtlicher, gut frequentierter Lage, Grundgröße 144 m², Gesamtnutzfläche ca. 255 m², Baujahr 1983, öffentliche Stellflächen vorhanden. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 82 m² mit ca. 55 Sitzplätzen sowie einem überdachten Gastgarten mit ca. 35 Plätzen und ist komplett eingerichtet. Zwei Wohneinheiten (1.OG mit ca. 91 m²) und (2.OG mit ca. 80 m²) Ortswasser, Kanal, nicht barrierefrei VB EUR 515.000,- zzgl.20% sowie Möbilarablöse EUR 65.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12

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Real-Treuhand Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Oberrader
Raiffeisen-Weg 1, 4770 Andorf

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