"Gastronomie-Lokal" oder "Geschäftsfläche" in Linzer Fußgängerzone

Hafferlstraße 5, 4020 Linz

€ 2.706,64
Gesamtbelastung
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hafferlstraße 5, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
110 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5001647
Anbieter-ID
58
Stand vom
02.02.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.706,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 330,64
Separates WC
3
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
66

Hafferl 5: Gastronomie-Lokal / Geschäftsfläche in Linzer Fußgängerzone Lage und Projekt: Schön zentral, mitten im Leben. Die Hafferlstraße ist eine Fußgängerzone und liegt direkt an der Linzer Landstraße, der bekanntesten Flaniermeile der Stadt. Die nächste Parkanlage, der Mariendom, oder auch das neue Musiktheater sind zu Fuß schnell erreichbar. In diesem geschichtsträchtigen Viertel entstand ein generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen und zwei Geschäftsflächen. Hohe Qualität bei Material und Ausführung zeichnen das Projekt aus. Ausstattung und Besonderheiten: Die Geschäftsfläche mit Ausrichtung zur Fußgängerzone wurde so konzipiert, dass sie auch als Gastronomielokal mit Tagesbetrieb genutzt werden kann. Räumlich geplant wurde ein Gastraum mit Theke, eine Lounge, ein Küchenbereich und 3 WCs (Damen/Herren/Vorraum). Personalraum, Lager mit Kühllager, Lüftungszentrale, Tiefgarage und zusätzliche Lagerfläche können wie gewünscht nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Räumlichkeiten sind ab Juli 2020 fertiggestellt und warten auf individuelle Gestaltung. Die Anmietungskosten betragen netto Miete € 1.980,- zzgl 20 % netto BK € 276,- zzgl 20 % Gesamt Brutto € 2.708,- Projektwebsite: www.hafferl5.at Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at

DOMO Wohn-Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Stummer, MBA
Kroatengasse 32, 4020 Linz

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