GASTHAUS mit Gastgarten und Bar in Katsdorf inkl. 150m² Lagerfläche

Linzerstraße, 4223 Katsdorf

€ 3.010,20
Gesamtbelastung
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzerstraße, 4223 Katsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
450 m2
Gastrofläche
450 m2
Online-ID
5347845
Anbieter-ID
1234
Stand vom
12.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.010,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 610,20
Sitzbereich Sitze
180
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

GASTHAUS mit Gastgarten in Katsdorf In einmaliger Lage am Ortsplatz in Katsdorf befindet sich dieses Gasthaus auf der Suche nach einen neuen Pächter. Mit Platz für ca. 180 Personen bietet dieses Objekt viel Möglichkeit für Feierlichkeiten. Es befindet sich eine Bar, drei Gaststuben sowie ein großzugiger sonniger Gastgarten bei dieser Liegenschaft. Eine große Küche inkl. Kühlraum sowie genügend Lagermöglichkeiten laden ein zum Aufkochen und Verköstigen der Gäste! Das dazugehörige Kinderland lässt sowohl Kinder wie auch Eltern Herzen höher schlagen und erfreut jede Familie! Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - Gatshaus ca. 82m² - Gaststube 1 mit ca. 51m² - Gaststube 2 mit ca. 50m² - Gaststube 3 mit ca. 14m² - Küche inkl. Kühlraum ca. 70m² - Kinderland ca. 18m² - Büro und sonstige Räume ca. 60m² - großzügiger Gastgarten - Keller/Lagerräume Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Gasthaus zur Verfügung! Zusätzliche Lagerfläche mit ca. 150m² sind inklusive! Für das Inventar muss eine zusätzliche Kaution von 20.000€ hinterlegt werden! Heizung und Strom sind in der angeführten Miete nicht inkludiert und werden direkt mit dem Versogungsunternehmen abgerechnet! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 508,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 501,7
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Gesamtbetrag 3010,2
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Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1234 - vielen Dank!