Gartenwohnung in ruhiger Lage Top 2

4073 Wilhering

€ 555.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4073 Wilhering
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5,5
Gartenfläche
94,6 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
9 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Ende 2022
Online-ID
6276680
Anbieter-ID
3924
Stand vom
29.09.2021
Kauf­preis
€ 555.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Weil Eigentum Freude macht! Nur 15 Autominuten von Linz entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten errichtet. Das Highlight ist eine Penthaus Wohnung mit eigenem Garten und Blick in das Eferdinger Becken. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang, wird schlüsselfertig mit Top Ausstattung ausgeführt und mit Gas beheizt. Die in absoluter ruhiger Toplage gelegenen exklusiven Wohnungen verleihen Ihnen das Gefühl vom eigenen Haus und teilen sich über zwei Stockwerke auf. In der Etage beim Haupteingang befindet sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Wc. Über eine Stiege gelangen Sie nach unten in einen großzügigen, hellen 3 m hohen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Büro, einen Abstellraum, ein WC, die Haustechnik und einen Vorraum mit Zugang zur Tiefgarage. Der Garten ist südwestseitig ausgerichtet und gegen einen Aufpreis wäre auch ein Pool möglich. Ein 9 m² Keller, zwei Tiefgaragenplätze und ein Abstellplatz runden dieses Angebot zum absoluten Fixpreis noch ab. Gartengröße bei Top 2 125,80 m². Zusätzlich gibt es einen Euro 2000,- Möbelgutschein von HAKA. Wilhering bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, die Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnbergwald, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen und Natur genießen...! Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind in einigen Autominuten zu erreichen. Auch die Bushaltestelle welche Sie z.B. mit Linz verbindet, befindet sich in der Nähe. Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3924 - vielen Dank!